四方台区隶属于黑龙江省双鸭山市,地处黑龙江省双鸭山市东南部,市境东北部,位于北纬46°58‘,东经131°33’。东、北与集贤县接壤,东南与宝山区相连,南与双鸭山农场分界,西与尖山区毗邻。距市区15公里,行政区划面积194平方公里,四周分别与市区、集贤县、红兴隆农管局、宝山区接壤。全区总人口7.3万人(2010年),辖4个街道、1个镇。截至2010年,四方台区地区生产总值实现9.1亿元。四方台区有太保镇山河水库旅游区、紫云岭达子香花旅游区、四保林场等旅游胜地。截至2014年,四方台区辖4个街道、1个镇:振兴中路街道、振兴东路街道、集贤街道、东荣街道、太保镇。区政府驻地振兴路。截至2010年,四方台区总人口7.3人 [3] ,有汉、满、回、蒙、苗、壮、舍、朝鲜、锡伯、赫哲等十个少数民族。
四方台怎么分辨对方是否有能力偿还贷款?
1、个人信用
银行在审批贷款都会去查贷款人的征信报告,从贷款人以往的借贷信息了解贷款人的信用情况,如果贷款人有信用卡、贷款逾期,并且在此次贷款时还没有把逾期欠款还上的,肯定会认为贷款人不具备还贷能力,要是逾期比较严重的,达到连三累六这种,会直接拒贷。
已婚人士,还会看配偶的征信。
2、收入证明
贷款人必须提交盖有单位公章的收入证明,不过这个只能作为佐证,银行可以从收入证明上的收入,来初步判断贷款人的还贷能力,通常收入证明上的收入要达到月供的2倍以上最好。
已婚人士,可能还需要提供配偶的收入证明。
3、银行流水
大多数银行只认可工资流水,并且要半年的流水,会将每月发的工资金额和收入证明上的收入进行对比,看是否一致,如果偏高点也没什么问题,要是偏低就说不定了。没有工资流水可以试试自存流水,每月存款金额不要低于收入证明上的收入。
4、资产情况
这个主要是看贷款人名下有没有房产、车产、保单等资产,这些资产可以看成是贷款人的第二收入来源,在非常时刻,银行收不回贷款,可能会把这些资产拍卖处理掉,以此来回收贷款。
5、负债情况
从个人征信报告上的借贷记录里,看信用卡、贷款的欠款情况,要是所有欠款加起来超过个人收入的50%,贷款人的还贷能力就不强。